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取消物業資質怎么投標

  近日,二級及以下的物業資質已經全國停辦了,只剩一級物業管理資質還能參與招投標。國家為什么會取消物業管理資質呢?再往后面走,會不會一級資質也被取消了,物業管理公司只需要到當地工商部門領取物業服務許可證就能參加招投標項目呢?這些都還說不定,資質管家小編給大家說說物業資質被取消的真正原因是什么。

取消物業資質怎么投標?

  一、資質和企業能力不成等號,有資質不代表會做物業。大部分物業公司都是開發商的下屬企業,以盈利為主要目的,捆綁販賣,沒有給業主選擇的余地,當然也不會把業主的訴求放在日常工作的首位。

  二、資質要求的標準能達到要求的極少,形成弄虛作假成風。大部分物業公司都沒有達到資質標準所要求的條件,可能就是開發商隨便掛靠一個空殼公司,隨便招一批退休老大媽老大爺,然后就進小區了。

  三、資質標準和物業企業的服務標準有錯位現象。一級資質的企業也可能做著三級的服務標準,三級也可能做著一級資質的服務標準,資質標準再也不能成為評價一個物業公司好壞的依據了,所以還不如取消算了。

  四、市場發展的規律到了市場放開的時候了。最根本的原因就是我國一直實行的是嚴格的企業資質等級制度,但是現在已經不適應市場發展要求了,猶如電腦公司、餐飲公司、賓館經營一樣,需要完全市場化,自由品質競爭,優勝略汰,相關行業管理部門做好管控即可。那么物業企業也一樣,不需要資質,按照行業服務標準規范做好就行。

  資質管家小編相信很多業主都和我一樣,面對國家政策的出臺,都在想象物業管理的未來是什么樣子?其實很簡單,好的物業服務企業蒸蒸日上,服務不到位、不作為的物業企業被市場淘汰,這也是國家出臺各項政策的目的之一。

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